適逢瓜果飄香、碩果累累的金秋時(shí)節(jié)，在中國(guó)西部美麗的塞上明珠銀川，迎來(lái)了第六屆中國(guó)西部物業(yè)管理論壇。這是一場(chǎng)中國(guó)西部物業(yè)人的群英盛會(huì)，各路精英歡聚一堂共同探討關(guān)于中國(guó)西部物業(yè)管理的現(xiàn)在與未來(lái)。

借東風(fēng)

經(jīng)過(guò)先后6屆論壇的發(fā)展，從烏魯木齊到呼和浩特，從南寧到西安，從拉薩到銀川，西部物業(yè)管理論壇已由一般性經(jīng)驗(yàn)介紹、參觀交流，發(fā)展成為專業(yè)性學(xué)術(shù)交流和專題研討的平臺(tái)，由單純的西部物業(yè)協(xié)會(huì)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與，擴(kuò)展為全國(guó)性的一個(gè)論壇，吸引了來(lái)自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，以及來(lái)自東部的部分省市企業(yè)的積極參與，現(xiàn)已成為“承辦城市為主導(dǎo)、立足西部、探討物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展”的重要行業(yè)交流活動(dòng)。

需要指出的是，一方面，西部的物業(yè)管理是全國(guó)物業(yè)管理不可或缺的組成部分，經(jīng)過(guò)十幾年時(shí)間的發(fā)展，西部物業(yè)管理的覆蓋率不斷提高，物業(yè)服務(wù)的水平大幅提升，品牌服務(wù)企業(yè)不斷涌現(xiàn)，西部的物業(yè)管理取得了矚目的成就和進(jìn)步。另一方面，受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平區(qū)域差距等因素的制約，西部的物業(yè)管理起步較晚，專業(yè)化水平、服務(wù)水準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)能力等方面依然發(fā)展不足，面臨著較大的壓力，相較與東部物業(yè)管理，西部物業(yè)管理的發(fā)展仍有較大的空間。

但是，正如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司物業(yè)管理處處長(zhǎng)陳偉指出的，這種東西差距或許正是西部物業(yè)管理發(fā)展可以借到的“東風(fēng)”：一是國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)；二是城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體化的政策優(yōu)勢(shì)；三是借鑒東部先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)優(yōu)勢(shì)。

 集結(jié)號(hào)

當(dāng)下，國(guó)家提出大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，對(duì)于西部物業(yè)管理行業(yè)來(lái)說(shuō)，亟需把握這一歷史機(jī)遇，與全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)共同迎接轉(zhuǎn)型發(fā)展的新時(shí)代。正如中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)謝家瑾會(huì)長(zhǎng)曾講到的“讓大家看到前進(jìn)的方向和希望，樹(shù)立信心和信念”。

如果把謝家瑾會(huì)長(zhǎng)的話理解為是中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的“物業(yè)夢(mèng)”的話，西部物業(yè)管理夢(mèng)是其不可分割的重要部分。比如，僅以“地理”角度來(lái)看，西部論壇的重慶、四川、貴州、云南、廣西、陜西、甘肅、青海、寧夏、西藏、新疆、內(nèi)蒙古等十二個(gè)省、市和自治區(qū)，國(guó)土面積681萬(wàn)平方公里，占全國(guó)總面積的71%。

為此，要集合西部物業(yè)管理人的集體智慧和力量，實(shí)現(xiàn)西部跨省、市物業(yè)協(xié)會(huì)間的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，并積極引進(jìn)東部先進(jìn)的物業(yè)管理，為西部物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。當(dāng)然，西部物業(yè)管理的發(fā)展任重而道遠(yuǎn)，凝聚西部行業(yè)智慧，探索西部物業(yè)管理創(chuàng)新發(fā)展，必將走過(guò)一段長(zhǎng)期的、艱苦奮斗的道路。

在當(dāng)下來(lái)說(shuō)，西部物業(yè)管理人要深入研究西部物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展大計(jì)，在分析西部地區(qū)的市場(chǎng)環(huán)境和把握西部地區(qū)地域特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，判研西部地區(qū)行業(yè)發(fā)展所處的階段，設(shè)計(jì)與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)和文化習(xí)俗相適應(yīng)的具有“西部特色”的行業(yè)發(fā)展模式。并在實(shí)際工作中注意取長(zhǎng)補(bǔ)短、共同進(jìn)步、分享經(jīng)驗(yàn)、啟迪智慧，才會(huì)突破瓶頸，實(shí)現(xiàn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，為建設(shè)智慧社區(qū)、完善城市管理、創(chuàng)建和諧宜居環(huán)境作出積極的貢獻(xiàn)。

今年的第6屆西部論壇以“提升管理水平，加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，創(chuàng)建幸福社區(qū)”為主題，并共同簽署了《中國(guó)西部物業(yè)管理發(fā)展論壇倡議書(shū)》?？梢哉f(shuō)，這為西部物業(yè)管理夢(mèng)吹響了集結(jié)號(hào)。

心存善念見(jiàn)真理，躬行物業(yè)有花香。恰如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司沈建忠司長(zhǎng)所說(shuō)的：作為社區(qū)居民，最現(xiàn)實(shí)的中國(guó)夢(mèng)，就是在社區(qū)內(nèi)享受到5A模式的服務(wù)——對(duì)于每一個(gè)西部物業(yè)管理人來(lái)說(shuō)，都要承擔(dān)一份責(zé)任，為實(shí)現(xiàn)西部物業(yè)管理的中國(guó)夢(mèng)做出積極的貢獻(xiàn)!

                                 《城市開(kāi)發(fā)》2013年10月